签了装修合同，但是最终因为一些原因，房子没买，这个合同成立吗？订金能退吗？

就看你合同上是怎么定义了。定金和订金在法律上有明显的区别。定金具有担保性质，支付定金的一方如果不履行合同，无权要求返还定金；收受定金的一方如果不履行合同，应当双倍返还定金。订金一般被视为预付款，如果合同解除或未履行，订金是可以退还的。订金不具有担保性质，无论哪一方违约，都只需要退还订金即可。