在农村老人死了他的配偶和他没有孩子,有30年的婚姻房子怎么处理

在农村老人去世且配偶健在、无子女的情况下，房产处理需结合共有情况、继承规则及特殊情形综合判断，具体如下：一、房产共有情况处理若房产为夫妻共同财产，需先进行产权分割。根据《民法典》及相关司法实践，夫妻共同财产中属于在世配偶的份额通常为50%，剩余50%作为被继承人的遗产进行分配。例如，若房产登记在夫妻双方名下或虽登记在一方名下但属于婚后共同购置，则配偶可直接取得一半产权，另一半进入继承程序。二、法定继承顺序根据《民法典》第一千一百二十七条，法定继承分两顺序：第一顺序继承人：配偶、子女、父母。因被继承人无子女，若配偶及父母均健在，配偶与父母共同继承剩余50%房产，原则上平均分配；若父母已去世，则配偶单独继承全部遗产。第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若第一顺序继承人（配偶、父母）均不存在，则由第二顺序继承人继承。例如，若被继承人父母已故且无配偶，房产由其兄弟姐妹、祖父母或外祖父母继承。特殊情形：若被继承人无任何第一、第二顺序继承人，房产按《民法典》第一千一百六十条处理，归国家所有用于公益事业，或归集体所有制组织所有（若被继承人是集体成员）。三、特殊情形处理遗嘱继承：若被继承人生前立有合法有效遗嘱，明确房产归属（如指定配偶、亲属或他人继承），则按遗嘱内容分配，优先于法定继承。遗赠扶养协议：若被继承人与他人签订协议，约定由扶养人承担生养死葬义务，房产则归扶养人所有，此情形同样优先于法定继承。无继承人时：若既无遗嘱、协议，也无法定继承人，房产按《民法典》第一千一百六十条处理，收归国家或集体所有。总结：配偶作为第一顺序继承人，通常优先继承房产中属于被继承人的份额；若配偶放弃继承或已去世，则由第二顺序继承人继承；无继承人时按法定规则归国家或集体所有。具体处理需结合房产共有情况、遗嘱或协议内容综合判定，建议通过公证或诉讼程序明确产权归属。