军产房能不能买？赤岗二三线盘选择？

军产房不建议购买，赤岗二三线盘可考虑元邦明月园、粤信广场、鸿运花园、坚真花园等。 以下是详细分析：军产房购买建议不建议购买军产房：军产房买了后很难流通，在二手房市场上交易受限，难以像普通商品房一样自由买卖。同时，军产房不能作为抵押物用于资金周转，当购房者有资金需求时，无法通过抵押房产获取贷款，错失了利用房产金融杠杆的机会，也失去了长远的投资收益。赤岗二三线盘选择明确选房思路：在市中心选房不要太介意楼龄问题，尤其是对于在稳定工作单位附近购房的情况，地段和便利比楼龄更重要。市区的旧房子价值并不比郊区新房子低，且未来20年以上楼龄的贷款问题不必担忧，不太可能被统一处理不让贷款。具体楼盘推荐元邦明月园：单价6.5万左右，是一个缩在街区里面的单位楼小区，属于赤岗较冷门的小区，但值得考虑。粤信广场：均价4万多，虽然旧了点，但地理交通比较优越，是二三线盘中不错的选择。鸿运花园：位于客村，地理交通条件较好，属于可以考虑的二三线盘。坚真花园：在大塘那边，同样具备地理交通优势，是可供选择的二三线盘之一。罗马家园：位于沥滘，符合需求，但缺点是高峰期上不了地铁，该地铁站点对于上班族作用不大。