万达海外地产清仓，王健林：卖一半资产就能清偿债务

万达已完成海外地产清仓，王健林曾表示卖一半海外资产即可清偿全部债务。以下是详细信息：海外地产清仓完成万达酒店发展（00169.HK）公告显示，美国时间11月24日完成出售芝加哥物业项目，出售时公司贷款本金额约2.81亿美元，已向卖方支付约3.499亿美元。此前，其非全资附属公司Wanda Chicago Real Estate已协议向Magellan Parcel C/D LLC出售Parcel C LLC 90%的股权，作价2.7亿美元，同时通过注资偿还Parcel C LLC欠Wanda Chicago的贷款（截至6月底贷款为2.44亿美元）。至此，万达海外地产项目全部清仓。王健林的债务清偿承诺王健林在2018年1月20日的万达年会上明确表示，万达要逐步清偿全部海外有息负债。他称：“万达过去几年在海外投了一批项目，现在我们决定清偿海外债务，卖一半资产就能把全部债务清偿。”此次芝加哥物业项目的出售，是万达落实海外债务清偿计划的关键一步。万达酒店发展的业务布局万达酒店发展主要从事酒店管理和营运业务，涵盖酒店设计、建设管理等相关顾问及其他附属业务。其管理的万达酒管旗下拥有七个酒店品牌，分别为万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达美华、万达悦华与万达颐华。截至2020年6月30日，万达酒管管理共85间已开业酒店，并已签约管理115间在建中但尚未开业的酒店。出售芝加哥物业项目的意义此次出售标志着万达彻底退出海外地产市场，符合其“聚焦国内核心业务”的战略方向。通过资产变现，万达进一步优化了债务结构，降低了海外投资风险，同时为国内业务发展提供了资金支持。