地产富豪大洗牌！孙宏斌身家暴涨55%，王健林跌成这样。。。

2019年胡润房地产企业家榜单显示，许家印蝉联地产首富但财富缩水21%，王健林家族财富减少50亿，孙宏斌身家暴涨55%至635亿，龙湖吴亚军财富增长54%至700亿。 以下为具体分析：许家印：蝉联首富但领先优势缩小财富变化：许家印以1700亿身家继续蝉联地产首富，但相比去年财富减少了450亿，缩水21%。最近两年许家印的财富持续缩水，2017年榜单中其财富为2600亿。公司业绩：恒大集团今年上半年营收2269亿元，同比下降24%；归属于上市公司股东的净利润为270亿元，同比下降49%。不过，恒大今年前三季度流量销售额超过4500亿元，已完成年目标的75%。投资领域：此次榜单中，许家印在投资领域的财富未计算在房地产榜中。王健林家族：财富减少，沉寂两年后重返高调财富变化：王健林家族以600亿元财富位列第六，相比去年少了50亿。最近两年王健林家族财富持续缩水，2017年为720亿。历史回顾：王健林1992年创办万达地产集团，2013年成为福布斯中国首富，2015年以242亿美元财富成为中国大陆首富。然而，2017年万达负债高达4000多亿，酒店和文旅项目被卖，王健林甚至一度被群嘲为“首负”。近期动态：今年王健林似乎再次高调，开始频繁投资，大力布局。据称，今年上半年万达总投资已超过2600亿元。8月，王健林与长春市政府签署合作协议，计划1000亿元共同开发影视文化旅游项目。孙宏斌：身家暴涨，成为“接盘侠”财富变化：孙宏斌以635亿资产位列第五位，财富增长225亿，上涨55%。公司业绩：融创中国今年上半年实现营业收入和净利润均同比增长超过60%，拿地金额1735亿元，较去年同期增加近130%，拿地面积为4716万平方米。今年前三季度流量销售金额已超过3600亿元。接盘动态：孙宏斌被称为“专业为兄弟接盘”，2019年融创中国接盘的几个主要项目就耗资233亿元。10月份，斥资40亿收购李嘉诚的长实集团位于大连西岗项目；此前，还126亿收购泛海两个项目，67亿收购新湖中宝旗下的欧瓴和玛宝公司。吴亚军：财富增幅较大财富变化：吴亚军身家700亿，相比去年财富增加了245亿，上涨54%。公司业绩：龙湖集团今年上半年实现营业收入386亿元，同比增长42%；前三季度流量销售金额突破1700亿元。上半年合同销售金额突破1000亿元。行业趋势与格局变化行业集中度提升：房地产行业越来越集中，融资收紧环境下小型房企受冲击较大，未来生存艰难。前50名地产企业家总财富超过1.5万亿元，平均财富311亿元，几乎达到两年前历史最高值，但房地产在百富榜上人数占比略有下降（去年14.9%，今年14.8%）。多元化布局加速：房企开启多元化布局，如恒大进军新能源汽车，碧桂园布局现代农业、机器人、科技小镇，龙湖布局创新平台，奥园布局科技医美，美的置业布局智慧家居等。区域分布特征：广东和北京仍是地产企业家设立企业总部的首选，占了全国六成。深圳蝉联地产企业家设立企业总部首选城市，以11位保持第一；北京有10人排名第二；之后是上海和广州，各有9位和8位。从上榜企业家出生地来看，粤商以20人上榜遥遥领先。