人代会关于房价

2024年政府工作报告中关于房价稳定的核心措施，主要从供需平衡、政策支持、品质提升和风险防控四方面发力，通过精准施策实现房价合理稳定。一、精准保障住房需求1. 初婚初育家庭：加强住房保障（如南充的首次结婚登记夫妻贷款贴息政策），避免恐慌性购房推高房价。2. 多子女家庭：支持改善性需求，例如部分城市已对二孩家庭提高公积金贷款额度20%。二、优化市场供需结构1. 土地供应调控：全国300城住宅用地成交面积同比下降约30%，通过缩量供应从源头平衡供求。2. 存量房盘活：上海等城市试点收购二手住房转保障性租赁房，2023年已消化存量房超5万套。三、金融政策支持1. 公积金改革：2024年将重点调整缴存基数上限（如杭州拟提至当地平均工资3倍），并扩大使用场景至装修、租房等。2. 房企白名单：截至2月底全国已有312个房企项目纳入"保交房"白名单，涉及贷款超1.2万亿元。四、品质与风险管控1. 好房子标准：北京等21城已发布绿色智慧住宅建设指引，2024年计划新建项目达标率超60%。2. 城市更新：全国计划改造城镇老旧小区5.3万个（2023-2025年），预计可释放改善性需求约800万套。