房产是妈的名字,当妈死了这个房子归谁所有

房产证上是妈妈的名字，妈妈去世后，房子归属需分情况确定，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承。无遗嘱情况当妈妈去世且未留下遗嘱时，房产将作为遗产，依据《中华人民共和国民法典》中关于法定继承的规定进行分配。法定继承有明确的顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。只要第一顺序继承人存在且未放弃继承权，房产就会在他们之间按照法律规定的份额进行分配。份额分配原则：一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，应当均等。但这并非绝对，如果继承人生活有特殊困难又缺乏劳动能力，或者对被继承人尽了主要扶养义务，或者与被继承人共同生活，分配遗产时可以多分。相反，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。例如，若妈妈有多个子女，其中一个子女长期照顾妈妈的生活起居，在分配房产时，该子女可能会比其他子女多分得一些份额。有遗嘱情况若妈妈在生前留下了合法有效的遗嘱，并且遗嘱中明确指定了房产的继承人，那么房产的分配将完全按照遗嘱的内容进行，不受法定继承顺序的限制。这意味着，即使存在第一顺序继承人，只要遗嘱中指定了其他人作为房产继承人，房产就会归遗嘱指定的人所有。比如，妈妈在遗嘱中表明将房产留给自己的某个孙子女，那么在妈妈去世后，该房产就归这个孙子女所有，其他第一顺序继承人无权干涉。