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危局下的底牌:万科广佛新班子“全家福”曝光

时间:2026-03-14 02:20:09
危局下的底牌:万科广佛新班子“全家福”曝光
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万科广佛新班子成员构成如下:一正五副,涵盖外部引入、深铁背景及万科嫡系核心成员,形成“外部经验+深铁资源+万科嫡系”的组合架构。 具体成员及分工如下:一号位:周轶群(广佛公司总经理)背景:1979年生,苏州大学管理学硕士,前华东区域高管,2023年10月加盟万科,曾任仁恒上海公司总经理、旭辉集团副总裁。履历:顺驰地产起步,后加入路劲地产,历任济南公司常务副总、上海公司总经理;2015年出任仁恒上海总经理,奠定品质房企口碑;2023年空降万科,成为首位区域总,后调任广佛一号位。角色:统筹广佛整体战略,利用华东区域经验推动业绩增长。二号位:陈武(常务副总经理,分管万溪公司)背景:深铁集团委派高管,曾任广州市天健兴业房地产开发有限公司总经理。履历:长期深耕广州政府关系,国企背景深厚;主导万溪公司(广信资产包)经营管理,推动城市更新项目。角色:盘活存量资产,协调政府资源,解决历史遗留问题。副总经理:李东(分管工程招采)背景:万科元老级新动力成员,1975年生,湘潭工学院本科、重庆建筑大学硕士。履历:历任天津万科项目经理、合肥常务副总、武汉总经理;2013年后调任深圳区域副总,2023年初短暂任东莞总经理,现回归广佛。角色:把控工程成本与供应链,优化招采流程。副总经理:齐琳(分管设计与运营)背景:万科新动力出身,80后,华中科技大学建筑学硕士。履历:2014年加入万科深圳公司,历任设计管理中心助理总、东莞助理总;2024年初任福州总经理,后因区域合并调回广东任产品合伙人。角色:提升产品设计竞争力,优化运营效率。副总经理:邢辰军(分管营销)背景:1988年生,中南财经政法大学市场营销专业,万科最年轻城市总之一。履历:从太原万科起步,历任济南、上海区域营销负责人;2018年挂帅珠海万科,3年实现销售规模翻番;2024年任南方区域营销合伙人。角色:突破销售瓶颈,提升市场占有率。副总经理:李庆松(分管佛山业务)背景:80后,深耕广州十余年,东南大学结构工程硕士。履历:历任广州招采部经理、项目总、东北事业部总经理;现降级为助理总,但全面负责佛山业务。角色:稳定佛山市场,挖掘存量机会。调整逻辑与目标:外部经验引入:周轶群、邢辰军等具备跨区域成功案例,助力广佛突破增长瓶颈;深铁资源整合:陈武的国企背景强化政企合作,加速万溪公司资产处置;嫡系团队稳定:李东、齐琳等元老级成员保障执行效率,传承万科文化;应对行业挑战:通过“保交楼、促销售、盘存量、维关系”四大策略,应对市场下行压力。未来展望:广佛市场作为万科南方区域核心,此次调整后能否实现业绩逆袭,尤其广州市场能否提速,将成为万科整体复苏的关键观察点。
时间:2026-03-14 02:20:10
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