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任泽平:买哪里的房子最保值

时间:2026-02-25 07:23:03
任泽平:买哪里的房子最保值
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根据任泽平团队的测算研究,房地产保值率最高的城市集中在核心城市群及重要经济中心。深圳、上海、成都、北京和杭州的房产保值率均超过80%,这些城市凭借创新产业、稀缺资源、人口流入和经济活力等核心优势,展现出较强的抗跌能力和长期价值。一、高保值率城市特征1. 深圳:创新红利与年轻人口持续流入,作为粤港澳大湾区龙头,拥有华为、腾讯等高科技企业,青年人口占比高,购房需求旺盛。2. 上海:全球金融中心地位与土地供应稀缺性共同支撑房价,核心区域豪宅稀缺性凸显。3. 成都:新经济增长极与商业集聚效应,人口基数大且持续流入,春熙路、太古里等商圈吸引跨省市购房者。4. 北京:首都资源与高学历人群聚集,拥有全国最优质的教育、医疗资源和央企总部,高净值人群集中。5. 杭州:数字经济与民营经济活跃,西湖、运河等环境优势吸引人才定居,营商环境优越。二、保值规律总结核心城市群(长三角、珠三角、成渝)平均保值率超80%,一线及强二线城市中心区、高科技园区房产更稳健。地铁沿线、学区房及改善型住房流动性强,抗跌能力突出。三、购房建议优先选择核心城市核心地段,注重交通与教育配套,倾向于改善型住房产品,长期持有更能抵御市场波动。
时间:2026-02-25 07:23:10
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