【拆迁律师】中央一号文件发布：农村拆迁，农民权益将更好的得到保护

中央一号文件强调保护农民在农村拆迁中的权益，将规范征收拆迁行为，减少违法征收拆迁现象，使农民能更积极维权，征收拆迁工作会更规范。中央强调保护农民权益的具体内容2021年2月21日发布的中央一号文件强调“严格规范村庄撤并，不得违背农民意愿、强迫农民上楼”。2月22日国务院新闻发布会上，农业农村部再次强调“不能以各种名义强制农民退出宅基地和强迫农民‘上楼’”。这充分表明国家对农民权益保护的重视。农村征收拆迁领域中强制村民退出宅基地的表现在合村并居、村庄撤并或为其他公共利益征收中，征收方常采取非法手段征收村民房屋，强制村民退出宅基地。具体表现有：没有合法取得征收手续，直接要求村民搬迁；补偿安置方案中直接决定补偿方式，不给予村民选择权；补偿协议未达成一致，直接强拆农民房屋；村民房屋未经过审批，在没有认定违建的情况下，就直接强拆。这些“强制”行为和不按法定程序的行为，都直接侵害了村民的权益。中央强调内容对农村拆迁工作的影响规范征收主体行为，保护农民利益：过去很多村民遭遇非法强拆后不知如何维权，中央一号文件对“不能强制农民退出宅基地”的强调，会规范征收主体的行为，直接保护农民利益，体现了国家对农民权益的关注。为农民判断征收行为合法性提供依据：在今后的农村征收拆迁过程中，村民即使不知道征收方哪些行为违法，也可以从大的方面判断，即是否是自愿退出宅基地从而搬迁。国家支持保护村民的意愿，只要村民是非自愿搬迁或者在没有达成补偿协议而房子直接被强拆的情况下，就可以勇敢地通过法律途径来维权。- 促使征收拆迁工作更规范，减少违法现象：为公共利益实行征收让村民搬迁本是好事，但应按正常程序给予合理补偿，而不是违法征收、强拆房屋。有了中央一号文件的发布和中央对村民权益保护的支持，村民遭受不合理待遇时会更积极主动维权。因此，之后的农村征收拆迁工作中，征收方的征收拆迁工作会越来越规范，不经过征收补偿程序直接强征强拆村民房屋的现象会越来越少。