北京通州区0604街区未来发展前景

北京通州区0604街区属于北京城市副中心06组团，规划定位是行政办公、休闲娱乐、医疗康体，2025年周边街区如0605街区已启动住宅项目建设，未来会持续完善公共服务与生态配套，发展前景是宜居功能升级。一、规划定位与功能核心1. 依据北京市规划和自然资源委员会发布的《通州新城控制性详细规划》，06组团定位为行政办公、休闲娱乐、医疗康体为主的片区，0604街区作为其中一部分，承接副中心公共服务功能延伸。2. 与0605街区形成居住 - 服务联动，周边教育科研用地将强化职住平衡。二、2025年最新建设动态1. 0605街区2025年7月发布11.8亿住宅项目招标计划，涉及FZX - 0605 - 6005、6006二类居住用地，配套公园绿地，将带动区域居住品质提升。2. 副中心06组团医疗资源、休闲设施正逐步落地，0604街区将共享这些配套。三、发展前景与支撑因素1. 北京城市副中心建设持续推进，06组团作为核心功能区之一，享受政策倾斜与资源导入。2. 通州区06组团临近运河生态带，未来轨道交通将覆盖区域，提升通勤便利性。3. 周边教育科研用地与住宅项目联动，吸引就业人口，增强街区活力。