王健林商业帝国遇困？“限高”取消的背后，48座万达广场已出售

王健林的商业帝国确实面临困境，万达集团出现资金压力、股权冻结、管理层变动等问题，48座万达广场已出售，王健林“限高”措施已取消但债务问题仍严峻。 以下是详细介绍：资金压力与债务问题短期偿债压力大：万达面临“借新还旧”困境，融资渠道受限，无法有效缓解短期偿债压力。截至2024年9月，大连万达商管一年内到期的短期债务超过439亿元，而货币资金仅约151亿元，资金缺口巨大。被执行信息与股权冻结：截至目前，大连万达集团股份有限公司有10条被执行人信息，总金额52.62亿元，1条被限制高消费信息，同时还有51条“股权冻结”相关信息。频繁出现股权被冻结的现象，主要归结于对赌协议失败引发连锁反应。万达在珠海万达商管Pre-IPO轮融资中与投资人签署对赌协议，承诺若2023年底前未能上市，将按8%年息回购约380亿元股权。由于上市未能如期完成，投资人启动追偿机制，成为2023至2024年间第一轮密集股权冻结的导火索。“限高”措施取消但问题仍在：此前，大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司、王健林等因一案件被强制执行1.86亿，王健林被限制高消费。9月29日，王健林“限高”措施已取消，其已不再被限制高消费，但万达集团的债务问题并未因此得到根本解决。出售万达广场出售48座万达广场：为缓解债务压力，万达集团先后出售多个万达广场。5月26日，“王健林再卖48座万达广场”话题冲上微博热搜。据国家市场监管总局披露，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）等直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司直接或间接持有的48家目标公司的100%股权。这48家目标公司分别涉及北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市的万达广场项目。国家市场监管总局于5月21日无条件批准了该交易，但具体金额未披露。有市场消息称，此次交易金额将达到500亿元。过往出售情况：万达集团频繁出售旗下万达广场项目已非新鲜事。近年来，万达已出售多个万达广场项目，新华保险、阳光保险、大家人寿等险资为主要接盘方。据新京报不完全统计，过去两年，万达出售超过30座万达广场。2023年、2024年，上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场、太仓万达广场、厦门殿前万达广场、呼和浩特万达广场、海口万达广场、福州白湖亭万达广场、合肥万达广场、宜春万达广场、烟台芝罘万达广场、北京万达广场等均发生股权变更。管理层变动肖广瑞离职：前不久，珠海万达商管CEO肖广瑞离职。7月7日，珠海万达商管内部发布《关于联席董事长及首席执行官的任命》，通知显示，肖广瑞因个人原因辞去珠海万达商管和大连新达盟首席执行官职位，任命黄德炜和胡正伟共同担任大连新达盟及珠海万达商管联席董事长职务。同时，任命黄德炜兼任大连新达盟及珠海万达商管首席执行官职务。肖广瑞退出，标志着珠海万达商管和大连新达盟在管理层面上进一步摆脱万达系影响，向“去万达化”迈出关键一步。其他高管变动：进入2020年代，随着丁本锡、陈平、尹海、曲德君、刘海波、曾茂军、吕正韬、梁飞建等高管陆续离职，万达集团的创始元老仅剩下齐界、张霖和肖广瑞三人。2024年年初，张霖集中辞去万达的大部分职务，仅保留万达集团董事职务。2025年1月，万达酒店发展公布公告称，自1月1日起张霖因其工作安排变动而辞去非执行董事职务。2023年3月，齐界宣布因个人原因辞去万达商管和珠海万达商管董事长职务，由肖广瑞接任，此后齐界仍为万达集团副董事长、总裁职务，完全回归万达集团整体业务。王思聪创业遗留问题熊猫互娱破产清算：王思聪的创业遗留问题仍在持续发酵。2025年6月，上海熊猫互娱文化有限公司新增一条被执行人信息，执行标的1210万余元，涉及合同纠纷案件，执行法院为上海铁路运输法院。据悉，上海熊猫互娱公司由王思聪名下珺娱（湖州）文化发展中心持有约40.07%股权，该公司曾于2019年11月被申请破产审查。这家成立于2015年7月的公司，曾估值50亿的直播平台如今已破产清算。王思聪承担损失：作为实际控制人，王思聪为熊猫互娱的失败付出了沉重代价。2019年他因连带担保责任被限制高消费，名下2200万资产被冻结。普思资本在2019年底宣布承担近20亿元投资损失，但遗留债务仍在持续发酵。财富排名下滑据最新发布的《2025新财富500创富榜》显示，王健林父子财富缩水至588.1亿元，排名从第9位大幅下滑至第51位。