三里屯太古里销售额大跌18%，曾经的北京时尚乐园怎么了？

三里屯太古里销售额大跌18%，主要受疫情影响、快时尚品牌热度消退、首店影响力持续性不足、新竞争对手分流客源等因素影响，以下为具体分析：疫情影响：疫情是导致三里屯太古里收入下跌的主要原因。2020年中期财报显示，其零售收入下跌38%，虽下半年营业表现明显转好，但疫情仍对全年业绩造成冲击。2020年年底北京爆发的疫情使得部分客流减少，对销售额产生了一定影响。不过，整体来看，疫情对三里屯太古里的影响在逐渐减弱，客流已基本得到恢复，中高端品牌销售表现较为坚挺，受影响较多的是定价较低的中端及以下品牌。快时尚品牌热度消退：三里屯太古里南区在开业初期引入大量运动品牌和快时尚品牌。随着消费者喜好的变化，许多运动品牌纷纷撤离或对门店进行升级，但快时尚品牌依然占据着许多临街大型铺面。然而，在快时尚寒冬之下，消费者对这些品牌的热情正在消退。当承载着展现商场形象和定位的沿街大店被快时尚品牌占据时，消费者进入商场购物的意愿可能也会受到影响，进而影响了商场的整体销售额。首店影响力持续性不足：尽管三里屯太古里不断引进首店，但能够产生长久影响力的首店品牌却没有持续产生。例如，2020年引进的美国汉堡品牌Shake Shack是最受关注的一个，但消费者对前往打卡的热情并没有持续太久，开业初期排大队的现象已经不再有。首店热度消退后，未能持续吸引消费者，对销售额的提升作用有限。新竞争对手分流客源：三里屯太古里作为北京的时尚和商业地标，其地位受到新开业商场的挑战，北京SKP - S就是其中之一。北京SKP - S定位为艺术性的奢侈品购物中心，与Gentle Monster合作在室内放入大量艺术装置，开业后迅速成为打卡胜地。同时，借助北京SKP在奢侈运营上的能力，招揽了路易威登、迪奥和Jil Sander等一批品牌，并定期举办各类限量发售系列的活动，分流了原本属于三里屯太古里的年轻客源。对于单纯想要进行奢侈品购物的消费者来说，三里屯太古里在商业格局和零售空间上的销售驱动能力不如SKP，也不是优先选择。