我租的房子到期退租了…？

房东的做法不合理，属于滥用权利扣押金，您有权要求全额返还。法律依据与解析：1. 押金的性质：押金的主要目的是担保房屋及屋内设施无人为的、超出合理范围的损坏，并结清相关费用（水电气、物业费等）。它不是对房屋“完美状态”的保证。2. “损坏”的界定：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。“轻微污渍”和因长期使用导致的“灯具老化” 属于正常的、合理的使用损耗，不应由承租人赔偿。3. 房东的举证责任：如果房东主张是您人为损坏，他需要承担举证责任，证明损坏是您不当使用造成的，且需要提供维修费用的正式票据。仅凭口头描述和模糊理由不能随意扣款。4. 合同条款的模糊性：合同条款“房屋损坏需照价赔偿”过于模糊，对何为“损坏”、何为“自然损耗”未作区分，在发生争议时，应作出对格式条款提供方（通常是房东）不利的解释。5. 维权途径： · 首先，书面（微信/短信）正式向房东提出异议，要求其提供扣款的详细依据和票据。 · 若协商不成，可以向房屋所在地的街道办事处或住建委（房管局） 投诉调解。 · 最后，可向房屋所在地人民法院提起小额诉讼，诉讼费很低，流程相对简单。