【遵义自驾游】格美酒店加盟商张军：经营酒店，我一直遵循“541法则”

遵义自驾游与格美酒店加盟商张军的“541法则”选址方面：张军强调酒店经营成功50%靠选址。他建议选择工业区和待发展区域，因为这些地方的物业相对便宜，且能拥有较大的餐厅、大厅面积，同时尽量规避暗房等品质较差的房间。租金控制也是选址的重要一环，需确保在可承受范围内以保证高收益。投资前需调研周边品牌酒店，预见未来竞争态势。品牌选择：张军认为40%的成功在于品牌。他从单体酒店转型加盟格林酒店，看重的是品牌效应和先进、专业的管理经营。品牌酒店能更容易助力酒店投资人成功，尤其对于经验尚少的投资人而言，这是重要的保障。人才培养：张军遵循的“541法则”中，剩下的10%在于人才。他非常重视人才指导和培养，积极参与格美大学的培训项目，提升酒店中层管理人员的专业水平和管理能力。作为投资人，张军认为不能当甩手掌柜，需要不断学习和优化财务、装修工程、运营管理等方面的知识。中高端酒店市场趋势：张军选择加盟格林酒店旗下中高端商务酒店格美酒店，看中的是中国整体经济发展带来的消费能力提升，以及中高端酒店市场的未来潜力。他认为省会城市如合肥，商旅客群集中，且客群年轻化、对酒店品质需求更高，因此中高端酒店是未来的趋势。服务品质：张军强调做酒店除了硬件就是软性服务，团队凝聚力是软性服务的保证。他不仅在卫生方面严格把控，成立质检部门，还通过邀请格美大学来此授课等方式提升团队凝聚力。