急！拜托 离婚律师回复！感谢！争夺孩子抚养权等问题！

女方没有工作一直是全职妈妈，孩子现在八岁多男孩，女方 38岁，男46岁，离婚男方争夺抚养权（男方父母七十多 母 前几年两次心脏大手术）男方本人脑梗两次，恢复的还可以，现在上班，房子是男方婚前买的，但是婚后更改单独女方所有，前两年加上了男方的名字。请问这种情况孩子坚决选择妈妈的话胜算利率多大？还有这个房子还能算男方婚前财产不分割吗？