房贷还完了,银行办完手续了,直接到房产局买卖交易可心吗？

恭喜您完成了房贷还款！关于您的问题，理论上，一旦您还清贷款且银行办理完毕相关解押手续，您的房产就可以进行自由买卖。接下来的流程一般如下：1. 获取解押材料：首先确保您从银行获得了贷款结清证明以及房产解押所需的其他文件。这些文件是您房产完全属于您且无抵押状态的法律证明。2. 前往房产局（或不动产登记中心）办理解押：携带银行提供的解押材料，前往当地房产局或不动产登记中心进行房产解押登记。解押完成后，房产证上关于银行抵押权的信息会被去除。3. 房产过户准备：解押完成后，房产即可自由交易。在进行买卖交易前，您可能需要准备房产证、身份证明、交易合同等文件，并确保房产处于可交易状态，没有其他法律纠纷。4. 签订买卖合同：与买家协商一致后，双方签订正式的房屋买卖合同，并可选择通过中介公司或自行处理交易流程。5. 缴纳税费：根据当地政策，买卖双方可能需要缴纳契税、个人所得税、增值税等相关税费。6. 办理过户手续：再次前往房产局或不动产登记中心，提交买卖合同、税费缴纳证明等相关文件，申请办理房产过户手续。7. 领取新房产证：过户手续完成后，买方会获得新的房产证，标志着产权转移完成。因此，您是可以开始进行房产买卖交易的，但请确保按照上述步骤逐一办理，以顺利完成整个交易过程！