开发商没有按时办理房产证购房者具体如何维权

若开发商未能按时办理房产证，购房者应首先与开发商进行沟通，了解逾期原因并催促解决。若超过一年仍未解决，购房者有权解除合同，要求开发商承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。依据《商品房销售管理办法》第三十四条，开发商需在商品房交付前完成测绘工作，并在交付后60日内将办理权属登记所需资料交至房地产行政主管部门。此外，开发商还需协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。根据《民法典》第五百七十七条，违反合同的一方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。购房者应充分运用相关法律规定，维护自身权益。在面对开发商逾期办理房产证的情况时，购房者应保持冷静，积极与开发商沟通，寻求合理解决方案。若协商不成，可寻求法律途径解决问题，确保自身权益得到保障。