单位房改房只有大土地证可以过户吗?

单位房改房只有大土地证是无法过户的。一、过户的基本条件根据《此燃不动产登记暂行条例》第十六条，办理不动产过户，需要提供包括不动产权属证书在内的一系列材料。对于房产过户，祥笑通常需要提供房产证和土地证。如果只有大土地证而没有房产证，则无法满足森宴虚过户的基本条件。二、法律法规的限制《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。这意味着，如果单位房改房只有大土地证而没有房产证，那么该房产就无法进行过户。三、过户的必要程序办理房产过户手续需要按照一定程序进行，包括双方当事人提出申请、房地产管理部门审查、核实成交价格、缴纳税费以及核发过户单等步骤。缺少房产证这一关键权属证明，将无法完成这些程序。综上所述，单位房改房只有大土地证是无法过户的。为了完成过户，必须同时拥有房产证和土地证，以满足法律法规的要求和过户程序的需要。