房产证是集体的那每家户主能过户吗要多少钱

集体房产证一般不能过户到个人名下。因为集体房产证所代表的房屋产权归属于集体组织，不属于个人私产，因此无法进行过户交易。具体来说：一、集体房产证的特点集体房产证代表的是陵悄笑集体土地上的房屋产权，其所有权归属于集体组织，而非个人。因此，个人无法拥有集体房产证的完全产权。由于集体土地的使用权通常受到诸多限制，如只能用于农业或特定用途，因此集体土地上的房屋也无法像普通商品房那样自由交易。二、过户的限制根据相关法律法规，集体土地上的房屋一般只能在同一集体组织成员之间进行转让。这意味着，如果个人不是该集体组织的成员，就无法购买和过户集体房产证所代表的房屋。尺含即使个人是该集体组织的成员，也需要满足一定的条件和程序才能进行过户。这通常包括获得集体组织的同意、办理相关手续等。综上所述，由于集体房产证所代表的房屋产权归属于集体组织，且受到相关法律法规的限制，因此一般不能过户到个人名下。如果个人对集体土地上的房屋有兴趣，建议先了解相关法律法运搏规和政策，并咨询专业人士的意见。另外，关于过户费用的问题，由于集体房产证一般不能过户到个人名下，因此不存在相应的过户费用。如果个人希望购买类似性质的房屋，可以考虑其他类型的房产，如商品房等，并咨询当地房产交易部门或律师以获取具体的过户费用和流程信息。