他项权证是由银行办理吗?

他项权证不是由银行办理，而是在不动产登记中心部门办理。具体分析如下：一、他项权证的办理机构他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人等项权利人的法定凭证。根据相关法律流程，他项权证应在不动产登记中心部门进行办理。二、他项权证办理所需材料在办理他项权证时，需要提交以下材料：房地产抵押申请表、抵押人身份卜汪证、夫妻关系证明（如结婚证或户口簿）或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证和土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书。若委托他人办理，受托人还需提供本人身份证及具有法律效力的委托书。三、他项权证的作用他项权证是抵押权人持有的重要凭证，用于证明其对房产的抵押权利。在房产设有抵押，即他项权证未注销的情况下，该房产的处置权受到限制。未经抵押权人同意，不得进行合法交易，也无法办理产权过户等相关手续。信让综上所述，他项权证的办理并非由银行负责，而是需要在不动产登记中心部门进行。在办理过程中，应准备齐全滑弊局相关材料，并遵循法定流程进行申请。