房屋延期交房可以退房吗

房屋延期交房可以退房。一、根据相关法律规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。这意味着，如果开发商在买房人催告后三个月内仍未交房，买房人有权要求退房。二、退房的条件和流程条件：买房人需要先向开发商发出房屋催交通知书。在发出催告后三个月内，如果开发商仍未能交付房屋，买房人即有权要求退房。流程：退房的具体流程可能因具体情况有所不同，但通常包括以下几个步骤：首先，买房人需要向开发商发出退房通知；其次，双方需要协商退房事宜，包括退款金额、退款方式等；最后，如果协商不成，买房人可以通过法律途径解决争议。三、其他注意事项合同条款：买房人在签订购房合同时，应注意合同中关于交房时间和违约责任的条款。如果合同中有明确规定，且开发商未能按时交房，买房人可以根据合同条款要求退房或索赔。证据保留：在退房过程中，买房人应妥善保留相关证据，如购房合同、催交通知书、退房通知书等，以便在必要时提供证明。综上所述，房屋延期交房是可以退房的，但需要满足一定的条件和程序。买房人在面对这种情况时，应了解自己的权利和义务，并根据实际情况采取合适的措施。