关于在建工程抵押的问题？

“投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期”这一要求出自《城市房地产抵押管理办法》。 《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，同时该办法还规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。以在建工程抵押的，抵押人必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。并且，投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。需要注意的是，法律规定可能会随着时间和政策的变化而有所调整，在具体操作和法律适用时，建议参考最新的法律法规和相关政策，并咨询专业的法律人士或当地相关部门，以确保行为的合法性和合规性。如果喜欢我的回答，别忘了点赞打赏哦o(*￣︶￣*)o