网问答>>购买的房屋出现明显的质量问题该如何维权呢
问题
购买的房屋出现明显的质量问题该如何维权呢
时间:2024-07-20 10:25:34
购买的房屋出现明显的质量问题该如何维权呢
最佳回答
1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格的;根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定;购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。2、购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格,但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。严重影响正常居住使用一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。3、购房者所购买的房屋存在质量问题,但尚未达到严重影响正常居住使用这一严重程度,在保修期内,开发商应当承担修复责任;如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
时间:2024-07-20 10:25:37
本类最有帮助
- 家里有蚰蜒是怎么回事?
- 为什么吃安眠药不管用
- 新型冠状病毒肺炎会流鼻涕吗
- 头痛、头晕是新型冠状病毒肺炎吗
- 新疆健康管理师报名条件
- 孕期分娩多久更安全?
- 拉小羊羔骨架吃什么药?
- 新型冠状病毒检查阴性什么意思
- 发热是不是就是新型冠状病毒肺炎
- 新疆整形医院?谁了解啊
- 阴虱子引起包皮发炎,如何处理?
- 索托拉西部针对什么靶点的药?
- 扩阴器会不会导致松弛
- 牙痛是什么原因引起的?
- 酒后几小时能吃安眠药
- 头疼恶心是冠状病毒吗
- 手上有伤口会感染新型冠状病毒肺炎吗
- 平时饮食不规律容易感染新型冠状病毒吗
- 同一天,毛主席纪念堂我家人预约到了,就我预约不到
- 新型冠状病毒是怎么出来的?
- 硼砂以氯化钾可混合吗?
- 新型冠状病毒肺炎灭活疫苗能保持多久
- 牙疼怎样才能止疼?
- 毛主席纪念堂残疾证可以免预约入场吗?我家人预约到
- 冠状病毒性肺炎的症状有哪些
- 84消毒液能杀死冠状病毒吗
- 牛肉板面的绝密配方
- 凤岗人民医院有激光点痣吗?
- 怎么能献血?
- 尿毒症换肾后是不是代表全部康复
- 吃安眠药经抢救后遗症
- 西藏茶叶那有
- 新型毒品的危害?
- 搪瓷饭碗对人体有害吗?
- 中国国石是什么?
- 哪些词是七大洲和四大洋的
- 中国共产主义青年团的宗旨是什么
- 大神帮忙看看这个翡翠玉手镯是不是真的,1600买的划
- 高考前美术集训,济南画室哪家好?
- 济南梦工厂教美术联考水平怎么样?
- 高三想学美术,求推荐济南靠谱的画室?
- 坐标山东,之前有学过画画,可以参加美术艺考吗?
- 夏雨夏雪夏冰雹是哪一集
- “南京大屠杀”发生在那一次战争?这场战争起止时间
- 除我之外,全员主角实体书共几本?
- 米古月是什么意思
- 鱼和熊掌不可兼得是什么意思
- 南京大屠杀发生在几几年
- 人间仙境中南海之瀛台老照片,光绪曾被囚禁在瀛台的
- 中华民国三十八年是公元什么年?这四月发生了什么战役
网问答为提供知识和解答各类疑难的平台,目标是做到有问必答解决您遇到的各类问题.本站内容均为网友发表,并不代表本站立场!
Copyright © 2008-2013 www.wangwenda.com All rights reserved.冀ICP备12000710号-1
投诉邮箱: