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新型冠状病毒新型冠状病毒疫情期间商业物业的租赁合同该怎么履行

时间:2024-07-16 20:44:52
新型冠状病毒新型冠状病毒疫情期间商业物业的租赁合同该怎么履行
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疫情期间商业物业的租赁合同,因为不可抗力原因而导致无法履行的,可以免除全部或者部分责任。继续履行而造成的显失公平的,可以更改或者解除劳动合同。【法律依据】根据《合同法》第一百一十七条,因不可抗力不能履行合同的;根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十六条:合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化;继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的;当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
时间:2024-07-16 20:44:54
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