北京房产做贷款可以贷多少？

一般来说，可贷额度通常在房产评估价值的 50% - 80%之间。但具体能贷多少，取决于以下几个关键因素：1、房产的评估价值：包括房产的位置、面积明岁掘、房龄、周边配套设施等，位于热门激核区域、面积较大、房龄较新的房产，评估价值往往更雀激高。2、企业的经营状况：企业的盈利能力、流水情况、行业前景等都会影响贷款额度。经营良好、盈利稳定的企业可能获得更高的贷款额度。3、借款人的信用状况：良好的信用记录有助于提高可贷额度。4、贷款政策：不同银行或金融机构的政策不同，对贷款额度的规定也会有所差异。