买二手房可以用住房公积金

买二手房可以使用住房公积金。《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。同时，该条例的第二十六条也规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申蠢凯请住房公积金贷款。这说明，购买二手房是可以使用住房公积金的。不过，使用住房公积金购买二手房需要满足一定的条件。首先，用公积金贷款的二手扮拆房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。其次，二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。此外，二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。如果用公积金贷款的二手房房龄超过15年，那么房龄加贷款期限不能超过30年。另外，二手房公积金贷款的具体额度会根据房屋总价、借款人收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额来确定。贷款流程包括签订《付款约定书》、委托评估、房屋转让、贷款申请、贷款审批、签订借款合同、办理房屋抵押登记以及发放贷款等步骤。总的来说，购买二手房可以使用住房公积金，但需要满足一带缺唤定的条件和遵循相应的贷款流程。