民法典规定占用业主共有的需要三分之一

民法典并未具体规定占用业主共有的需要三分之一的比例。然而，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使这些权利时不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。同时坦扰基，《物业管李卜理条例》规定了一系列由业主共同决定的事项，这体现了对业主共有部分的管理和使用需要得到业主的共同决定。一、关于业主权利的规定根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但这些权利的行使受到一定限制，即不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主大会或业主委员会的决定对业主具有法律约束力。如果决定侵害了业主的合法权益，受侵害的业主有权请求人民法院予以撤销（《中华人民共和国民法典》第二百八十条）。二、关于业主共同决定的事项《物业管理条例》第十一条列举了由业主共同决定让谨的事项，包括制定和修改业主大会议事规则、管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业，筹集和使用专项维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项。这些规定表明，对于业主共有部分的管理和使用，需要得到业主的共同决定。综上所述，虽然民法典并未具体规定占用业主共有的需要三分之一的比例，但业主在行使权利时应遵循相关法律法规，确保不损害其他业主的合法权益，并遵守业主大会或业主委员会的决定。