人死了继承房产需要多少钱

人死了继承房产需要交纳的费用主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费，但法定继承人继承房地产时免契税。一、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。二、房地产价值评估费用这一费用根据房地产价值的不同而有所差异，具体为：房地产价格总额100万元以下（含100）累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰。三、房地产继承拿基过户税费这包括房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。四、契税值得注意的是，法定继承人继承房地产时，可免契税。而对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税，税率为1.5%。然而，依据《中华人民共和国契税法》第六条第五款的规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属时，可免征契税。总的来说，人死了继承房产需要交纳的费用因具体情况数扰而异，但法定继承人在继承房地产时享有契税免征薯敏旦的优惠。