武汉市存住房公积金贷款政策最新

武汉市存住房公积金贷款政策最新总结如下：一、贷款对象与条件贷款对象：在武汉住房公积金管理中心按时连续足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，可以申请公积金贷款或组合贷款。贷款条件：借款人及配偶有较稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力。借款人及配偶的信用良好，无还贷方面的不良信用记录。借款人购买、建造、翻修、大修具有完全产权的自住住房，且购房首期付款金额不低于规定比例。借款人及配偶无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务。借款人及配偶的年辩团龄符合规定，即男职工未满60岁，女职工未满55岁。二、贷款额度与期限贷款额度：购买首套住房的基准贷款额度为70万元，购买二套住房的基准贷款额度为50万元。若购买二星级以上绿色建筑商品房，贷款额度可上浮，最高分别达到77万元和55万元。贷款额度根据借款人的公积金缴存时间和余额综合确定，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数。贷款期限：贷款中运期限根据借款人的实际卖灶梁情况确定，但不得超过借款人的法定退休年龄。在特定条件下（如连续正常缴存住房公积金、无还贷方面不良信用记录等），贷款期限可以超出法定退休年龄一年至五年，但不得超过公积金贷款的最长年限。三、贷款申请与审批流程借款人提出书面贷款申请并提交相关资料。住房公积金管理部门对申请进行审批。审批通过后，借款人与贷款银行签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记等手续。贷款银行按约定发放贷款。借款人按合同约定的还款计划归还贷款本息。贷款结清后，借款人办理抵押登记注销手续。综上所述，武汉市存住房公积金贷款政策涵盖了贷款对象、条件、额度、期限以及申请与审批流程等方面。如需更详细的信息，建议咨询当地住房公积金管理中心或专业律师。