暂住证办了十年能卖房吗

暂住证办了十年可以卖房。根据《中华人民共和国民法典》的规定，所有权冲埋态人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利（第二百四十条）。这意味着，只要您是房产的所有权人，您就有权对其进行售卖，无论您是否办理了暂住证，以及暂住证的办理时间长短。然而，需要注意的是，在售卖房产时，应遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关散源规定。例如，房地产转让时，液桥应当依法办理权属登记（第三十六条），并且需要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记（第六十一条）。总的来说，暂住证的办理及其时长并不影响您作为房产所有权人对房产的售卖权利，但在进行房产交易时，务必遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。