无效合同的一房二卖如何维权

依照相关法律条文的规定，在面临一房二卖的困境时，您有权向法院提出合法主张，要求对方归还所支付的购房款项以及对应的利息费用，同时要求对方予以相应的损害赔偿，对于因一房二卖造成的损失，您还有权索取不超过已付款项一倍的赔偿责任。针对买受人以出卖人和第三方存在恶意串通行为，私下签订了新的商品房买卖合同并且已经将房屋实际交付使用，从而导致自己无法顺利取得该房屋这一情况，您有权利请求法院确认出卖人与第三方之间签订的商品房买卖合同无效。