巴南一房二卖如何维权

在某些特殊情形之下，例如房产遭到双重销售的情况，买方有权向开发企业提出索赔申请，以补偿其因这种情况所遭受的经济损失；或者撤销双方先前签署的合同，并要求返还已经支付的房款以及相应的利息。此外，若卖方擅自将该房产再次出售给其他第三方，且这一行为已经导致商品房买卖合同的执行目的无法实现，那么作为购房者，您有权请求解除这份合同关系，并要求归还已经支付的购房款项及其相应的利息费用，同时还可以获得一定比例的经济赔偿，最高金额可达到已经支付购房款的两倍。同样地，当商品房买卖合同生效后，卖方为了追求更高的利润而再次将同一房产出售给他人，使得买方无法顺利取得房产时，您仍然享有上述权利，包括解除合同、追回款项及利息、赔偿损失等，同时还有权要求卖方承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。